开盘3秒清盘！今后成都买房不光要资格和钱，更靠运气！

土 地 拍 卖 出 让 结 果 公 示

限了住宅公寓涨起来了，限了公寓商业 …… 以后的事情不好说，先说下今下午（4.24）土拍。天府新区兴隆湖的三宗原定挂牌出让的纯商业地块，最后转为了拍卖出让。这三宗地挂牌期间就有多个开发商出价。

 第 一 宗 

位 置： 天府新区兴隆街道宝塘村六组（成都科学城范围内，兴隆湖北侧、科学城北路南侧）

面 积（亩）： 44.1699

土 地 用 途： 商业

容 积 率： 不大于6.47万平方米

起 拍 价(万元/亩)： 130

成 交 单 价（万元/亩）： 730

成 交 总 价（万元）： 32244.03

竞 得 者： 四川润扬房地产开发有限公司

溢 价 率： 416.54%

计 算 容 积 率： 2.2

这宗44亩的土地万科和润扬撕的很激烈，这块地竞价次数达113次，万科甚至自己连续喊价，可是最终被润扬以730万元/亩的价格，416.54%的溢价率拿走了。

 第 二 宗 

位 置： 天府新区兴隆街道宝塘村二组（成都科学城范围内，兴隆湖南侧、科学城中路北侧）

面 积（亩）： 67.5999

土 地 用 途： 商业

容 积 率： 不大于20.27万平方米

起 拍 价(万元/亩)： 130

成 交 单 价（万元/亩）： 660

成 交 总 价（万元）： 44615.93

竞 得 者： 成都金色华府置业有限公司

溢 价 率： 407.69 %

计 算 容 积 率： 4.5

 第 三 宗 

位 置： 天府新区兴隆街道宝塘村二组、煎茶街道青松村一组（成都科学城范围内，兴隆湖南侧、科学城中路北侧）

面 积（亩）： 51.7512

土 地 用 途： 商业

容 积 率： 不大于17.25万平方米

起 拍 价(万元/亩)： 130

成 交 单 价（万元/亩）： 500

成 交 总 价（万元）： 25875.6

竞 得 者： 成都金色华府置业有限公司

溢 价 率： 284.61 %

计 算 容 积 率： 5

这次土拍最大赢家还是万科，拿下两宗连襟地块。以后将打造成囊括商办、酒店、社区商业、长租公寓等产业地产业务。万科日前官方发布消息称旗下长租公寓泊寓即将进入成都，但是按时间规划来看，这里应该不会是万科第一个泊寓。

上周邛崃和简阳也有土地进行了拍卖，不过简阳流拍了一宗。

 宗 地 信 息 

位 置： 邛崃市翡翠湾源著东侧、文南路西侧

净 用 地 面 积： 56.8066亩

土 地 用 途： 住宅用地70年；商业用地40年

容 积 率： 1.0 ＜ R ≤ 2.5

拍 卖 起 叫 价： 183万元 / 亩

成 交 单 价（万元/亩）： 390万元 / 亩

竞 得 者： 北大资源集团地产有限公司

溢 价 率： 113.11%

位 置： 简阳市十里坝街道办事处张家村1.2组

净 用 地 面 积： 24.64亩

土 地 用 途： 住宅用地70年；商业用地40年

容 积 率： 1.0 ＜ R ≤ 3.0

拍 卖 起 叫 价： 450元 / 平方米

成 交 单 价（万元/亩）： 450元/平方米

竞 得 者： 四川华冠食品有限公司

溢 价 率： 0

位 置： 简阳市云龙镇爱民村1组

净 用 地 面 积： 11.30亩

土 地 用 途： 住宅用地70年；商业用地40年

容 积 率： 1.0 ＜ R ≤ 2.5

拍 卖 起 叫 价： 368元 / 平方米

流 拍

开 盘 信 息

上周主城也终于上了几个新盘，开发商的预售证拿了不少。比较受关注的就是人居盛和林语，清盘的速度真心太快了，据说是几秒在微信上就抢光了。还有一个关注度比较高的就是蔚蓝卡地亚花园城，先开始号都排不上。

蔚 蓝 卡 地 亚 花 园 城

位置： 武汉路与天府大道交界处西南侧

开盘时间： 4月23日

房源信息 ： 蔚蓝阁组团，含1、5、6、7号楼高层产品

惠后均价： 17404元  / ㎡

佳 兆 业 广 场

位置： 光华大道一段西非遗博览园旁

开盘时间： 4月23日

房源信息 ： 三期1、4、7号楼，面积区间62-89平方米

惠后均价： 11000 - 12000元 / ㎡（非清水）

合 能 枫 丹 铂 麓

位置： 天府新区沈阳路万安体育公园旁

开盘时间： 4月22日

房源信息 ： LOFT4号楼，面积为58平方米

惠后均价： 11000元 / ㎡（非清水）

龙 湖 紫 宸

位置： 金牛西二环子云路

开盘时间： 4月23日

房源信息 ： SOHO1号楼，面积区间70-150平方米

惠后均价： 9500元 / ㎡起

棕 榈 印 象

位置： 成洛大道西河段

开盘时间： 4月22号

房源信息 ： 4号楼，78-106平方米

惠后均价： 5500元 / ㎡

佳 年 华 新 生 活

位置： 高新区城通路和盛和二路的交汇处（南富森对面）

开盘时间： 4月18日

房源信息 ： 面积97 - 203平方米

惠后均价： 最低9800元 / ㎡

想要这个盘的人实在太多了，所以开发商开通了网上选房通道。感觉今后成都买房要有资格、钱，最重要的是运气！买到的朋友UP君真是羡慕不已。

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编辑：Liz

美编：Amy 

主编： Comet 

图文来源：成都市公共资源交易服务中心 /  网络

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